奉化房产抵押贷款|二手房抵押贷款|有门店，期限长，下款快

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房屋押红本借钱,企业房子抵押银行借款,抵押二手房长期借款,父母房抵押借款不押房,工薪借钱等房房产抵押借钱的优势在哪里？

1、利率相对较低

由于借钱人提供了房产做抵押，奉化借钱机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予借钱人较低的利率。这意味着什么？意味着你无须承担太大的还款压力，可以更好地去做自己的事，而且每个月少还一点，长久下来，想必也是一笔可观的金额。

2、借钱期限较长

跟无抵押借钱、汽车抵押借钱等相比，奉化房产抵押借钱的期限是比较长的。据悉，用奉化房产抵押借钱，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。同样借钱100万，还10年、20年和30年，相同时期，每月月供额度是不同的，简单思考一下就知道，肯定是借钱年限越长，每月的月供越少了。这对于大多数奉化办理房产抵押借钱的人来说，都是一件可以缓解资金压力和生活压力的事情。毕竟我们的生活除了还月供，还有很多地方需要资金的支持。

3、借钱额度较高

由于房产属于价值较高的固定资产，因此奉化银行能给到的额度自然比其他的借钱方式要高出很多。比如信用借钱，一般只能是小额借钱，通常情况下最高额度不会超过50万，对于遇到资金有大的需求着，完全满足不了，解决不了问题；而无抵押借钱的话，一般是为月收入的10倍左右，也很难满足需要大量资金的用户。

4、借钱方式可选

有房屋押红本借钱,企业房子抵押银行借款,抵押二手房长期借款,父母房抵押借款不押房,工薪借钱等抵押借钱方式

5、还款方式可选

房屋押红本借钱,企业房子抵押银行借款,抵押二手房长期借款,父母房抵押借款不押房,工薪借钱等额本息、等额递增、等额递减、等额本金、按期付息还本、混合利率借钱还款等多种方式，借钱人根据自身的还款能力选择适合自己的还款方式，也是一种借钱机构对借钱人的缓解压力的考虑。

6、抵押房产类型多

奉化全款房产、按揭房产、二手房产、分期房产或者亲戚朋友的房产均可办理，只要办理资料齐全，合法合规，所有权人同意。

奉化房产抵押向银行贷钱的条件。

第一、贷钱人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

第二、贷钱人必须持有有效的身份证明文件;

第三、奉化具有稳定、合法的收入来源;

第四、奉化抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;

第五、银行规定的其他条件，一般包括

(1)贷钱人年龄在18-55周岁一般房产抵押贷钱额度为房产评估价格的50~70%左右;

(2)房产抵押贷钱,房产押手续借款,抵押二手房贷款,抵押房屋银行长期借钱,抵押房子机构借款不押房,抵押名贵酒借款等的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷钱结束后贷钱人年龄不能超过60岁);

(3)抵押房产房龄在20年内(少数银行可做30年内，以银行给出的为准);

(4)抵押贷钱的贷钱利率一般为基准利息上浮10%-20%左右;

(5)奉化有一定稳定合法的还款来源;

(6)个人或公司信用良好.

奉化房产抵押贷款的详细流程和抵押房产证件借款,企业抵押房屋借款,农村房抵押装修贷款,抵押房子购买合同借款不押房,典当名贵酒借款等抵押贷款的流程参考如下

1、提出房产贷款申请贷款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备

相应的资料。

2、递交房产贷款资料递交申请材料，

包括但不限于以下内容（还需看各银行产品的具体规定以实际情况而定）：

贷款人奉化身份证、近半年以上的银行流水、工作证明、社保缴费清单、个人信用报告和房产产权证等。

如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：

企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资

产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环提交资料要真实有效。

3、房产抵押贷款机构会对提交的资料进行审核。

4、奉化上门勘察抵押的房产现况，给出大概的一个额度，出具评估报告。

5、签订房产抵押贷款合同，有些银行需要去奉化做公证。视银行情况要求而定。

6、下放贷款到申请贷款人的银行账户。

7、最后就是贷款人按房产抵押合同的要求条款，按时还款就行了。

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