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房产抵押借钱流程
房产就相当于任何一个家庭的固定资产，用房产抵押借钱,房产抵押机构借钱,公司住房购买合同抵押借款,抵押房产建筑装饰借钱,抵押房屋贷款不押房,抵押名贵酒贷款等通常分为两种情况，个人消费抵押申请和商业经营类申请
提交申请资料:申请材料是必须要具备的，不同的借钱机构可能要求的房产类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，
如下所示：
1、借钱人及其配偶有效身份证件、奉化户口簿、结婚证;
2、个人收入证明;
3、借钱用途证明;
4、房产证;
5、借钱机构要求的其他资料。
初步审核：这个阶段很重要，初步审核符合要求才能进入下一步，否则就会直接被拒。
奉化房产评估：一般奉化借钱机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。
借钱审核:银行在收到你的借钱申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合借钱要求进行审核，提交的材料必须真实有效，不能做假，不然会被拒。
放款:放款给借钱人，后期按照合同约定的还款方式还款，免逾期产生罚息以及导致个人信用受损。
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奉化房产抵押贷款条件：房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件；奉化房子抵押贷款专业，专心，负责，一切为客户着想。急需用钱，抵押房产商务活动借款,抵押房屋贷款不押房,贵重物品典当借钱,企业经营贷,个人消费贷,家庭支出贷款等来帮你，一个电话解决难题。
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奉化每家贷款机构对申请住房抵押贷款的要求有不同：
1、贷款人的征信要求不太一样，严格些基本会要求两年内征 信，有些要求不是很严的话，只要不是太花也是可以申请的，问题都不
大。
2、奉化住房抵押贷款可贷30年，但是具体年限还要通过具体情况来分析
以住房为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：
一是贷款人年龄+授信期限≤60，符合贷款机构规定的贷款条件，贷款人年龄+授信期限
二是住房已使用年限+授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、贷款人还款能力等综合确定授信期限。
3、以奉化商业房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。
4、有合法的身份 证明，具有完全民事行为能力的自然人。
5、贷款到期日的实际年龄不超过65岁。
6、有稳定的居住场所。
7、典当行房产抵押借款,个人房屋购买合同抵押借款,抵押房屋购买合同消费贷款,房子购买合同抵押借款不押房,名贵酒抵押借钱等贷款。每月能按时还款，有一定的收入来源保障还款的能力。
奉化房产抵押贷款资料：房产的产权证;有效身份证、户口簿;奉化基本有房就能申请房屋抵押贷款/借款，不管是全款房屋还是按揭房屋或者是二手房屋,是初次抵押还是二次抵押均可提供：住房抵押机构借款,个人抵押分期房贷款,住房抵押银行生意贷款,奉化房屋抵押贷款/借款,奉化担保公司贷款/借款,奉化抵押贷款/借款,奉化个人抵押贷款/借款等。
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